Värtsilän koulu kunnanhallituksen esityslistalla ma 12.12.2022

Kunnanhallitus 12.12.2022     

240/10.03.02.00/2020 [Värtsilän koulukiinteistön jatkokäyttö]  

Marraskuun loppuun mennessä Värtsilän koulukiinteistöstä on tullut yksi ostotarjous. Pertti Räisänen on tehnyt kiinteistöstä 1500 euron arvoisen ostotarjouksen. Kiinteistö tulisi perustettavan kiinteistöyhtiön omistukseen. Ostotarjouksen tekijä on tehnyt koulusta aiemmin 8000 euron suuruisen tarjouksen, jonka kunnanhallitus on myöhemmin kumonnut tarjouksen tekijän pyynnöstä. Samainen tarjouksen tekijä on tarjoamassa koulusta 8000 euron sijasta 1500 euroa. Kunnanhallitus katsoo, että ostotarjousta ei ole enää tarkoituksenmukaista hyväksyä.

Värtsilän Pitäjäyhdistys on pitänyt koulukiinteistön tulevaisuuden osalta kuntalaistilaisuuden, jonne kutsuttiin Tohmajärven kuntapäättäjät ja johtavat viranhaltijat. 9.11 pidetyssä tilaisuudessa pohdittiin keinoja koulukiinteistöm tulevaisuuden osalta. Mukana keskustelutilaisuudessa oli Värtsilän kylän asukkaita, kunnan luottamushenkilöitä ja viranhaltijoita.

Värtsilän Pitäjäyhdistys on lausunut syyskokouksensa muissa asioissa  10.11.2022 seuraavasti:

”Ensisijainen vaihtoehto on Värtsilän entisen koulukiinteistön säilyttäminen Tohmajärven kunnan omistuksessa. Värtsilän koulukiinteistön hallinta järjestetään yhdessä Tohmajärven kunnan ja Värtsilän Pitäjäyhdistyksen kanssa. Jatkotoimia varten Värtsilän Pitäjäyhdistys perustaa suunnittelu- ja kehittämistoimikunnan, jonka tehtävänä on valmistella esitys Värtsilän entisen koulukiinteistön tulevaisuudesta 31.5.2023 mennessä”.  

Kunnanjohtaja on allekirjoittanut toimivaltaansa nojaten vuokrasopimuksen Värtsilän koulukiinteistöstä Värtsilän Pitäjäyhdistyksen kanssa 2021 joulukuussa. Vuokrasopimus on ollut määräaikainen 31.5.2022 asti. Määräaikainen vuokrasopimus on muuttunut toistaiseksi voimassaolevaksi, koska vuokrasuhde on jatkunut 31.5.2022 jälkeen. Vuokrasopimuksessa Värtsilän Pitäjäyhdistys vastaa kaikista kiinteistöön kohdistuvista kustannuksista ja saa myös kiinteistöstä tulevat vuokratulot itselleen, sisältäen mm. asuntojen vuokratulot. Vuokrasopimuksen irtisanomisessa vuokranantajan toimesta toimivalta on kunnanjohtajalla. Vuokrasopimuksen lainmukainen irtsanomisaika on 3 kuukautta, kun sopimuksessa ei ole irtisanomisajasta muuta sovittu.

Tohmajärven kunta on muista käytöstä poistuneesta koulukiinteistöstä poiketen tarjonnut koulukiinteistöä värtsiläläiselle yhdistykselle lahjoituksena, lahjoitusta ei kuitenkaan ole otettu vastaan. Kieltäytymistä lahjoituksen vastaanottamiseksi on perusteltu mm. kiinteistön korkeilla lämmityskustannuksilla.

Tohmajärven kunnanhallitus tarjoaa värtsiläläiselle yleishyödylliselle yhdistykselle vielä mahdollisuutta ottaa koulu lahjoituksena vastaan. Samalla kunnanhallitus esittää  10.000 euron avustusta lämmitysjärjestelmän uudistamiseksi koulukiinteistön vastaanottavalle yhdistykselle. Jos lahjoitusta ei oteta vastaan 27.12.2022 kello 13.00 mennessä, niin kunnanjohtaja tulee irtisanomaan vuokrasopimuksen kuluvan vuoden aikana päättyen 31.3.2022.

Jos koulukiinteistölle ei löydy lahjoituksen vastaanottajaa värtsiläläisestä yleishyödyllisestä yhdistyksestä niin Tohmajärven kunta jatkaa Värtsilän koulun myyntitoimia välittäjän toimesta. Tässä tapauksessa Värtsilän koulukiinteistön asuntotiloissa sijaitsevalle kuntosalille pyritään löytämään vastaavat tilat. Kansalaisopiston liikuntaryhmien kokoontumiselle korvaavat tilat pyritään järjestämään Patsolan kunnostetulta urheilutalolta. Pitäjäyhdistyksen toimintojen osalta selvitetään yksityisten tilojen vuokraamista niin, että kunta jälleenvuokraa tilat Värtsilän Pitäjäyhdistykselle.

Asian valmistelija

kunnanjohtaja

Esittelijä

kunnanjohtaja

Päätösehdotus

1) Kunnanhallitus päättää hylätä Pertti Räisäsen tekemän ostotarjouksen Värtsilän koulukiinteistöstä.
2) Kunnanhallitus päättä tehdä värtsiläläiselle yleishyödylliselle yhdistykselle tarjouksen ottaa koulu vastaan lahjoituksena. Kunnanhallitus antaa mahdolliselle vastaanottavalle yleishyödylliselle yhdistykselle 10.000 euron avustuksen lämmitysjärjestelmän uusimiseksi. Yhdistyksen pöytäkirjanote lahjoituksen vastaanottamiseksi tulee lähettää sähköpostilla 27.12.2022 kello 13.00 mennessä sähköpostiosoitteeseen mikko.lopponen@tohmajarvi.fi.

LÄHDE: Tohmajärven kunta/kunnanhallitus/esityslista